Взять могут: граждане, работающие ≥ 5 лет в агро-промышленном комплексе (АПК), социальной сфере, ветеринарии, местном самоуправлении или как индивидуальный предприниматель в сфере АПК; участники СВО и их семьи.
Сумма кредита до 6 млн ₽, ставка до 3% годовых, срок до 25 лет. Требуется подтверждение места работы каждые 6 месяцев, постоянная регистрация в доме в течение 180 дней и далее ежегодно 5 лет.
Цели : покупка готового/строящегося дома, квартиры, строительство с подрядчиком или собственными силами (домокомплект). Землю также можно включить в цену кредита.
Кто может взять Сельскую ипотеку
Кредит по Сельской ипотеке может оформить гражданин Российской Федерации, который:
работает в сфере агропромышленного комплекса (АПК)
работает в социальной сфере на сельских территориях
работает в ветеринарии
является индивидуальным предпринимателем (ИП) в сфере АПК
является участником специальной военной операции (СВО), включая их супругов и вдов (вдовцов), не вступивших в повторный брак
Ключевые требования для получения Сельской ипотеки:
Работа в указанных сферах должна быть подтверждена трудовым договором на срок не менее пяти лет с момента заключения кредитного договора (кроме участников СВО).
Заемщики должны подтверждать место работы каждые полгода в течение пяти лет.
В случае увольнения необходимо в течение полугода найти новую работу в той же сфере.
При нарушении условий банк может увеличить процентную ставку по ипотеке.
Если с 23 декабря 2023 года человек воспользовался одной из федеральных ипотечных программ, таких как Льготная ипотека, Семейная ипотека, ИТ-ипотека, Дальневосточная и Арктическая ипотека, Сельскую ипотеку оформить не получится.
На какие цели можно использовать Сельскую ипотеку:
- покупка готового или строящегося дома у застройщика
- покупка дома на вторичном рынке
- покупка квартиры в готовом или строящемся многоквартирном доме не выше 5 этажей у застройщика (первого собственника) на территории опорного населённого пункта
- строительство дома по договору подряда. Дополнительно в стоимость ипотеки можно включить земельный участок
- строительство дома своими силами с использованием домокомплекта (дополнительно можно приобрести земельный участок в ипотеку)
ВАЖНО! Сколько раз можно получить Сельскую ипотеку
Сельскую ипотеку можно получить только один раз. Если кредит был оформлен после 23 декабря 2023 года, человек лишается возможности получить ипотеку и по другим федеральным программам:
- Льготная ипотека
- Семейная ипотека
- ИТ-ипотека
- Арктическая ипотека
- Дальневосточная ипотека
Также участие в программе является однократным для созаемщика и поручителя.
